İstanbul'da gayrimenkul piyasasının en değerli mahalleleri belli oldu. Lüks konut projeleri, yüksek kira getirisi, sınırlı konut arzı ve uzun vadeli değer artışı beklentisiyle öne çıkan bölgelerde metrekare fiyatları rekor seviyelere ulaştı.
Bebek zirvedeki yerini korudu
Listenin ilk sırasında Bebek yer aldı. Mahallede ortalama metrekare fiyatı 250 bin TL'nin üzerine çıktı. Bebek'i sırasıyla Etiler (220 bin TL+), Emirgan (215 bin TL+) ve Kandilli (205 bin TL+) takip etti.
İlk 10'da Boğaz hattı ağırlığı dikkat çekti
İstanbul'un en değerli mahalleleri sıralamasında Boğaz hattındaki semtler yine öne çıktı.
İlk 10 mahalle şu şekilde sıralandı:
Bebek – 250.000+ TL
Etiler – 220.000+ TL
Emirgan – 215.000+ TL
Kandilli – 205.000+ TL
Nişantaşı – 200.000+ TL
Arnavutköy (Beşiktaş) – 190.000+ TL
Levent – 185.000+ TL
Suadiye – 175.000+ TL
Caddebostan – 165.000+ TL
Acarkent – 160.000+ TL
İşte İstanbul'un en değerli 20 mahallesi
Listenin tamamı ise şu şekilde:
Florya – 155.000+ TL
Yeşilköy – 150.000+ TL
Ataköy – 145.000+ TL
Göktürk – 140.000+ TL
Zekeriyaköy – 135.000+ TL
Atakent – 125.000+ TL
Bostancı – 115.000+ TL
Fenerbahçe – 110.000+ TL
Moda – 105.000+ TL
Dragos – 100.000+ TL
Yatırımcıların odağındaki bölgeler
Uzmanlara göre ulaşım imkanları, sosyal yaşam, deniz ve Boğaz manzarası, prestijli konut projeleri ile sınırlı arsa arzı, bu mahallelerde fiyatların yüksek kalmasında etkili oluyor.
Yüksek kira getirisi ve uzun vadeli değer artışı beklentisi de söz konusu bölgeleri hem oturum hem de yatırım amacıyla tercih edilen lokasyonlar arasında öne çıkarıyor.
